屋根が雨漏りしたので業者に連絡。
屋根修理と屋根塗装を勧められ工事してもらったが雨漏りが直らないと千葉市から連絡頂きました。

屋根修理と屋根塗装で雨漏りが前より酷くなった原因

雨漏りが、修理・塗装前より酷くなった原因は？
まず屋根塗装を見てみましょう。
1番目の写真：屋根材はカラーベスト・コロニアルですが、上下・左右で屋根材同士が接したり、重なり合う部分で隙間が出来ないよう全てコーキングで埋めて、その上から塗装しています。
屋根材同士が接したり、重なり合う部分は屋根材裏面に入り込んだ雨水を逃がす役割があるため、この部分をコーキングしてしまうことが逆に雨漏り原因になります。

2番目の写真：棟包みを取り外してみると中に笠木がありますが腐っているのが分かります。
笠木の腐りが進行しないよう笠木の脇2cmほどの部分にコーキング（白く見える所）がしてありますが、実はこれも雨漏りする原因になります。
業者は、屋根修理・塗装で何年位持つ設定で工事内容を考えているのか？
一時しのぎで良いと考えているのか？お客様の立場に立って考える事をしない工事業者の神経と技術に疑問を感じずにはいられません。

3番目の写真：この写真は、この屋根が雨漏りするようになった大本の原因です。
カラーベスト・コロニアル屋根は、棟部から雨水が入り込むのを防ぐため、縁切り（切り落とし）という加工が必要であり、メーカーでも必ず行うよう説明されています。

縁切り加工とは、写真の赤点線部で斜めに切断する加工のことで、これを行うことで棟中心部へ流れ込もうとする雨水の横走りを防ぎ下方向へ雨水を逃がす事ができるのです。
棟廻りの屋根材は一枚一枚、この縁切りを行う必要がありますが、一切行われておらず新築時に工事した業者は防水シート頼みのいい加減な工事をしていたことが分かります。

屋根葺き替え工事

お客様は当初、屋根をカバー工法したいと考えていましたが、雨漏りで下地が傷んでしまい屋根を葺き替えるしかありませんでした。
傷んだ下地に構造用合板を増し張りして防水シートを張り、ガルバリウム鋼板へ葺き替え。

ガルバリウム鋼板に葺き替える際の重要事項として、先ほどカラーベスト・コロニアル屋根で縁切り（切り落とし）が雨漏りをさせないため絶対必要だと説明しました。
ですが、ガルバリウム鋼板屋根では屋根の性格が違うため、縁切り（切り落とし）が出来ません。
そのため棟廻りから雨水を侵入させないための加工技術が絶対に必要で、メーカーの工事仕様として決められていますが、この加工をせずカラーベスト・コロニアルの手抜き工事と同じ方法で工事する業者が圧倒的に多く工事後のトラブルが増える原因になっています。
この工事は棟廻りを初め、雨水を侵入させない工事内容になっています。

外壁塗装、天井張り替え工事

雨漏りして傷んだ室内天井と玄関前の軒天張り替えも行い、雨樋取り換えと外壁塗装もご依頼頂きました。
千葉市周辺の屋根修理・屋根塗装も当サイトの専門業者へご依頼下さい。
外壁塗装も専門業者が対応しています。